La comprensión del sistema de automatización de edificios adaptable a inundaciones, es decir, Flood-BAS, ha cambiado de una simple respuesta posterior al desastre al principio a un estado que combina prevención activa y recuperación resiliente. No se trata sólo de instalar unos pocos sensores de nivel de agua, sino con la ayuda de estrategias de detección integradas, así como estrategias de análisis y control, para que los edificios puedan lograr una autoprotección dinámica y mantener sus funciones ante inundaciones. Además, pueden lograr una rápida recuperación. Es un vínculo técnico clave en la construcción de una ciudad resiliente.
¿Qué es un sistema de automatización de edificios adaptable a inundaciones?
El sistema de automatización de edificios que se adapta a las condiciones de inundaciones se basa en el sistema de automatización de edificios tradicional y es una plataforma de gestión inteligente que integra profundamente el monitoreo de inundaciones y las estrategias de control de emergencias. Su punto central es "adaptativo", lo que significa que el sistema puede juzgar el nivel de riesgo por sí solo en función de diversos datos, como niveles de agua internos y externos, precipitaciones y pronósticos meteorológicos obtenidos en tiempo real, y luego ejecutar procedimientos de respuesta preestablecidos.
A diferencia de las instalaciones tradicionales de prevención de desastres, tiene esta ventaja: los sistemas se pueden interconectar. Por ejemplo, no solo controla si ha entrado agua en el garaje subterráneo, sino que también puede cerrar automáticamente la compuerta contra inundaciones cuando se activa el umbral, arrancar la bomba de drenaje, cortar el suministro eléctrico en la zona peligrosa y llamar al ascensor a un piso relativamente seguro. Estos múltiples sistemas trabajan juntos para integrar equipos dispersos de prevención de desastres en un todo orgánico, lo que mejora enormemente la velocidad y confiabilidad de la respuesta.
Cómo el BAS adaptable a inundaciones monitorea el riesgo de inundaciones
Primero, hay dos niveles en la red de monitoreo del sistema, uno es el nivel externo y el otro es el nivel interno. A continuación, el monitoreo externo se basa en los niveles de agua y pluviómetros desplegados en ríos, salidas de drenaje y áreas de depresión alrededor del edificio, y debe estar conectado a datos en tiempo real de los departamentos municipales de conservación de agua y meteorología. Luego, el monitoreo interno cubre puntos vulnerables como el espacio subterráneo del edificio, pasillos de tuberías, salas de equipos, etc., mediante el uso de sensores para recopilar continuamente información sobre la profundidad de la acumulación de agua.
Estos datos en tiempo real se agregan en una plataforma de gestión central y se comparan con modelos de riesgo preestablecidos. La plataforma no sólo analiza el nivel actual del agua, sino que también analiza datos multidimensionales como la intensidad y duración de las precipitaciones, así como la situación del agua aguas arriba. Utiliza algoritmos para simular la evolución de las inundaciones y evaluar los riesgos, y luego emite advertencias graduadas antes de que las inundaciones realmente invadan el interior del edificio, ganando un tiempo valioso para la respuesta automática.
¿Qué puede hacer el sistema automáticamente antes de que llegue una inundación?
Después de recibir la alerta temprana, el sistema tomará la iniciativa en la implementación de medidas de protección de activos. Por ejemplo, indicará automáticamente a los vehículos estacionados en garajes subterráneos que se alejen. Luego, cerrará la barrera impermeable y las rejillas de ventilación en la entrada del garaje para evitar la entrada de inundaciones. Al mismo tiempo, iniciará el proceso de inspección del grupo electrógeno de respaldo para garantizar que el equipo clave funcione sin preocupaciones.
Para el interior del edificio, el sistema ajustará el estado de funcionamiento del equipo. Puede detener con anticipación los equipos de aire acondicionado no críticos en el sótano y cambiar el modo de enfriamiento de salas de servidores importantes a un estado de ahorro de energía. Al mismo tiempo, puede utilizar transmisiones públicas o pantallas de información para emitir alertas tempranas y guiar a las personas para que evacuen a áreas seguras. Estas acciones se completan de forma automática y silenciosa, evitando retrasos y descuidos en la respuesta humana.
Cómo mantener la continuidad empresarial crítica durante las inundaciones
Cuando ocurre una inundación, la responsabilidad principal del sistema es proteger las instalaciones vitales y las funciones comerciales principales. Reconfigurará las líneas de suministro eléctrico para priorizar el funcionamiento ininterrumpido de los sistemas de protección contra incendios, iluminación de emergencia, bombas de agua y centros de datos. El suministro de energía en áreas inundadas se aislará automáticamente para evitar desastres secundarios causados por descargas eléctricas y cortocircuitos.
Para entornos críticos como centros de datos o laboratorios, el sistema fortalecerá el control del aire acondicionado de precisión y activará dispositivos de deshumidificación para controlar estrictamente la temperatura y la humedad para evitar daños a los equipos o la pérdida de datos causada por la alta humedad causada por inundaciones. Los equipos de la red de comunicaciones también recibirán protección clave para garantizar una información interna y externa fluida y brindar apoyo para el comando y rescate de emergencia.
Cómo reanudar rápidamente las operaciones después de que las inundaciones retrocedan
Una vez que la inundación retrocede, el sistema ingresa al modo de recuperación. Tomará la iniciativa para iniciar un diagnóstico integral de seguridad, probar el aislamiento de las líneas eléctricas, detectar equipos inundados y detectar el estado de seguridad estructural. Antes de determinar que el suministro de energía en un área determinada es seguro, el sistema bloqueará el suministro de energía en esa área para evitar un mal funcionamiento.
El sistema guiará el proceso de recuperación, por ejemplo, pondrá en marcha la bomba de drenaje y el sistema de ventilación uno por uno de acuerdo con el programa preestablecido, y ajustará automáticamente la proporción de aire fresco y la intensidad del deshumidificador según los datos del sensor de humedad, para secar el edificio de la manera más eficiente. Al mismo tiempo, se genera una lista detallada de equipos dañados e informes de incidentes para brindar soporte de datos precisos para reparaciones posteriores, reclamos y optimización del sistema.
¿Cuáles son los costos a considerar al implementar un sistema de este tipo?
La inversión inicial consiste principalmente en hardware y software. El costo del hardware está relacionado con varios instrumentos de medición del nivel de agua, válvulas que pueden leer inteligentemente la electricidad/controlar el flujo de agua, compuertas que funcionan automáticamente para prevenir inundaciones, unidades de bombeo que pueden controlarse de forma remota y la actualización o reemplazo de los dispositivos de control BAS existentes. El costo del software cubre el costo de la investigación de algoritmos especialmente personalizados sobre riesgos, el costo de conectarse con los datos municipales y el costo de construir una plataforma de gestión.
No se puede subestimar el costo de operación y mantenimiento continuo. Cubre la calibración y el mantenimiento de los sensores, así como las actualizaciones del software del sistema, e incluye ejercicios de simulación regulares y costos de capacitación del personal. Sin embargo, al evaluar los costos, no solo se deben considerar los gastos, sino que también es necesario medir las pérdidas que se evitan, incluida la prevención de la paralización de equipos clave, la reducción del tiempo de interrupción del negocio, la reducción de los daños a los activos y el aumento de los costos de los seguros. Estos beneficios a largo plazo suelen superar con creces la inversión.
¿Cuáles son las vulnerabilidades más destacadas que enfrenta su edificio o comunidad cuando se enfrenta a tormentas extremas? ¿Será porque aún falta capacidad de drenaje, la protección eléctrica es frágil o faltan mecanismos de alerta temprana y vinculación? Bienvenido a compartir sus observaciones y pensamientos en el área de comentarios. Si este artículo te resulta inspirador, dale me gusta y compártelo con más amigos que se preocupan por la seguridad urbana.
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